小居今天针对澳大利亚房产税税率问题给大家做简短介绍，有相关需求的朋友不要错过。

　　澳大利亚房产税是按年征收、分期缴纳（纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定）。对从价计征的房产如计税的房价为10万元，当地规定房产税按季缴纳，按 1.2%税率计算，一年税额为1200元，每季缴纳300元。从租计算缴纳的，税率为12%。按季缴纳时，只要将当期计税的租金收入乘以税率即为应纳税额。

　　澳洲房产税不同于国内的房产税，澳大利亚的房产税包括买房时的印花税，持有期间的土地税。如果是投资房还有租金收入的所得税以及出售时的资本利得税（增值税）。

　　土地税是按所有应纳税的土地的合并价值计算的。土地税评估是根据在这个门槛以上的所有应纳税土地的合并价值来计算。税额为100元+1.6％的地价，从起征点到保险费率上限（$384.6万）之间，再+2％的地价。如果你的土地的综合价值没有超过这个门槛，就不需要缴纳土地税。如果有很多套的话，价值加在一起计算。

　　基本土地税计算，使用下列公式计算基本土地税：(A-B)乘以C加D=应付土地税A为总土地价值B为土地税起征点，C为土地税率=1.6%D为标准税率=100美元(土地总价值减去62.9万美元) x 1.6% + 100.